伊丹パーク・ホームズ

  • 兵庫県伊丹市北本町一丁目

  • / 伊丹駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 8階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,580万円
36.2万円/㎡
相場
2,929万円
41.1万円/㎡
1,574
2,477
3,380
4,283
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,380万円
34.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
伊丹パーク・ホームズ
2,580万円(36.2万円/㎡)/ 3階 / 71.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,680万円39.2万円2階 68.38㎡ 3LDK
2025/07/072,580万円36.2万円3階 71.22㎡ 3LDK西
2025/02/231,980万円27.8万円3階 71.22㎡ 3LDK西
2024/11/122,190万円30.7万円3階 71.22㎡ 3LDK西
2024/09/242,300万円32.3万円3階 71.22㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
伊丹パーク・ホームズ
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 2,580万円36.2万円71.223LDK3階 / 8階建 西1986119RC
2024/10/27フルーレ伊丹
伊丹市荒牧四丁目
中山寺駅14分 1,880万円28.0万円67.22LDK3階 / 6階建 198169RC
2025/07/04マイシティ伊丹参番館
伊丹市中野西三丁目
伊丹駅42分 2,099万円30.2万円69.433LDK9階 / 11階建 南東198896RC
2025/03/18カルム西伊丹
伊丹市池尻三丁目
伊丹駅51分 2,400万円36.0万円66.73LDK4階 / 10階建 198877RC
2024/07/31伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹市寺本五丁目
伊丹駅38分 2,280万円29.2万円78.193LDK8階 / 9階建 南西198597RC
2025/05/10アローマ伊丹
伊丹市北本町二丁目
伊丹駅10分 3,199万円42.6万円75.093LDK11階 / 11階建 南西198883RC
2025/07/04伊丹レックスマンション
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 2,580万円41.9万円61.63LDK6階 / 12階建 西198770SRC
2024/10/05ファミール伊丹
伊丹市中央六丁目
伊丹駅5分 2,680万円35.2万円76.24LDK6階 / 12階建 198578SRC
2024/08/06アリオ2
伊丹市伊丹二丁目
伊丹駅2分 3,480万円45.1万円77.093LDK9階 / 11階建 1988127SRC
2025/05/13サン伊丹駅前ハイツB棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,180万円32.2万円67.63LDK5階 / 10階建 198292SRC
2025/01/12サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,380万円35.2万円67.63LDK5階 / 9階建 1982136SRC
2025/07/07コープ野村伊丹B棟
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅5分 3,280万円44.3万円73.992SLDK2階 / 11階建 1982137SRC
2025/06/30グランドメゾン新伊丹
伊丹市南町二丁目
新伊丹駅6分 3,298万円40.3万円81.923LDK6階 / 7階建 1982136RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、伊丹市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.2万円)は伊丹市の平均と比較して24%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
伊丹市
29.2万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名伊丹パーク・ホームズ
所在地兵庫県伊丹市北本町一丁目
交通伊丹駅徒歩8分
築年月1986年
階数8階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権